Egy 8 lépcsőházas, átvételekor rendkívül rossz állapotú zuglói társasház széles körű felújításának története
Társasház címe: Budapest XIV. kerület, Róna u.
A közös képviselői feladatok ellátásának kezdete: 2002
Előzmények
A társasházat a közös képviselet átvételekor rendkívül rossz anyagi helyzetben találtuk, gazdálkodása instabil volt, kötelezettségeit nem tudta határidőre teljesíteni. Ennél rosszabb már csak a műszaki állapota volt, mely a korábbi évek rossz gazdálkodása és hűtlen kezelése miatt azonnali intézkedéseket igényelt.
Az elvégzett felújítások
| 2003. | Pályázati támogatással 4 lépcsőházban az elektromos fővezeték teljes cseréje |
| 2004. | Pályázati támogatással az elektromos fővezeték cseréje a további lépcsőházakban is |
| 2005. | Pályázati támogatással a gázhálózat cseréjének első üteme |
| 2006. | A gázhálózat cseréjének folytatása |
| 2007. | A gázhálózat cseréjének befejezése |
| 2007. | 8 db légópince teljes felújítása |
| 2008. | Kaputelefon-rendszer cseréje 6 épületben |
| 2009. | Kéményseprő járdarendszer kialakítása |
| 2009. | Kémények teljes állapotfelmérése, 16 db központi gyűjtőkémény béleltetése |
| 2010. | További 9 gyűjtőkémény béleltetése |
| 2011. | Az utolsó 7 db gyűjtőkémény béleltetése 3 db megszívó ventillátorral |
| 2011. | A 32 db kémény tetőn felüli szakaszának felújítása |
| 2012. | Lépcsőházi ablakok és hátsó kijárati ajtók cseréje |
| 2013. | Villámhárító és túlfeszültség-védelmi rendszer kiépítése |
| 2015. | Pályázati támogatással lépcsőházi bejárati portálok cseréje |
| 2016. | Lépcsőházak kifestése |
2023. | 8 lépcsőházas épület ereszalj lambériájának teljes állagvédelmi festése, és károsodott elemek cseréje alpin technikával |
2024. | 38 db. kéményfej állagvédelmi javítása |
A társasház jelenlegi helyzete
Az elmúlt években a rendkívül nagy összegű beruházások megvalósítása mellett sikerült a gazdálkodás stabilitását megteremteni, a társasháznak megfelelő mértékű pénzeszközei és tartalékai vannak. E jelentős felújítások a pályázati támogatások felkutatása és elnyerése, valamint a kintlevőségek hatékony, következetes behajtása nélkül nem lett volna biztosítható.
Jövő – a lakók és a közös képviselet tervei
Az eddigi felújítások tervezésénél elsődlegesen a biztonságos és rendeltetésszerű működést lehetővé tevő elektromos és gépészeti felújításokat helyeztük előtérbe, következő célunk a társasház külső hőszigetelése, és homlokzatának teljes felújítása.
Vissza a Társasházaink felújítása menüpontba